１.心裡留保とは

心の裡（うら）を留保することです。難しく感じますが簡単です。ようはウソや冗談で契約をしたときのことです。

２.心裡留保で契約したらその効果はどうなるか？

心裡留保により契約をした場合、以下のように原則として有効になります。

原則：相手方が善意無過失なら有効

（ex.）PCを100円で売ってもらえる契約について善意無過失なら100円で売ってもらえます。

相手からからすれば嘘と知らずに契約したわけなので、契約が有効に成立した方が嬉しいですよね。

例外：相手方が悪意または善意有過失なら無効

３.善意の第三者に対抗できるか？

AとB以外の登場人物として以下のCのように善意の第三者が登場した場合はどうなるでしょうか？

この場合、上記の例外の無効になるはずであった場合でも、その無効を善意の第三者に対抗できません。（93条2項）

「この無効は善意の第三者に対抗できない」と言われてもよく分かりませんよね。これはどういうことでしょうか？

以下の図を見て下さい。

Bが悪意なので本来であればAは「この契約は無効だ！返せ！」と言えるはずです。

しかし、AB間の心裡留保について善意のCに対してAは「この契約は無効だ！」と言えません。

Cは善意なのでCを保護してあげないとかわいそうだからです。

よって、この土地はCのものになります。